多特蒙德沃夫斯堡直播:只有“頭條”和“開發商”認為房價在跌,現實中房價不跌反漲?

多特蒙德队歌 www.suahww.com.cn 小說:大家旺娛樂網站作者:華馬辛更新時間:2019-10-19字數:99360

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只有“頭條”和“開發商”認為房價在跌,現實中房價不跌反漲?


不知道什么時候開始,房價由“漲”到“跌”了?如果不是看了那么多新聞,關注了那么多熱點,可能現實生活中的你根本感受不到房價跌沒跌吧?房價走勢的感覺,只有賣房的人和買房的人心里最清楚,沒參與這兩者活動的人自然是很難看出來的,到底房價是漲是跌呢?單純的說房價如何如何,其實是不負責任的說法,因為現在樓市確實還處于調控中,全國那么多城市,城市與城市之間,樓盤與樓盤之間,開發商與開發商之間還有所區別了,自然房價也有所區別了,有些地方跌了,有些地方反而在漲。

有人調侃說,只有“頭條”和“開發商”認為房價在跌,其實這句話是很有道理的。筆者在頭條上面寫了不少文章,當然了,都是理性的分析房價走勢的,也多為消費者考慮,但是除了筆者,還有不少作者寫的文章是和自己不一樣的,有的文章就說房價在跌跌跌,但是具體也沒具體到哪個城市,因為現實生活中,一些地方房價反而在漲,哪有跌勢呢?籠統的說房價的漲跌,其實是不對的,會給人誤導,對消費者的選擇有影響,是不負責的人說法。

另外,開發商自然也是認為房價在跌的,實際上,開發商的感受是最深的,每次定價都會結合市場的情況,雖然我們看起來開發商沒有降價,但是對于他們來說,降價一塊錢也是降價罷了。另外,確實不少三四線城市的中小房企在今年宣布破產了,超過了幾百家破產的房企,其實這也告訴我們,不少城市房價確實難漲上去了,之所以大家沒有明確的感受,是因為跌幅并不大罷了。

跌幅不大,這是沒有辦法的事情,開發商也想賣出房子,比如去年有些開發商就降價賣房了,但是不久就被約談了。這不能說是誰的過錯,因為樓市的穩定確實是最好的,降幅和漲幅控制在一定范圍內,對市場和社會是好的,也對于經濟是好的。不得不說,也是因為這幾年樓市泡沫眼看著越來越大吧,所以房地產對經濟的影響一定得控制一下。只有“頭條”和“開發商”認為房價在跌,現實中房價不跌反漲?

作為一個理性的消費者,是能理解調控的做法的,但是作為一個理性的消費者,我們也要理性的看待房價,比如有人說房價在跌,不要輕易去相信,城市與城市之間是不同的。前不久,筆者的一位朋友父母買房,在一個三線城市,走了兩個多月,才買了一套房子。按照他父母的感受來說,那個城市房價是沒有跌的,而且因為前不久上調了首套房的利率,所以現在買房成本還高一些。

所以說,房價還是不能太籠統的去看了,比如現在的北京燕郊,房價幾乎腰斬之后,冷冷清清,幾乎沒人討論了,所以房價跌沒跌,具體看城市,要知道一點,大城市房價難跌,小城市房價還在死撐,所以說大家感觸不是很明顯罷了。

筆者也希望想買房的人能買到好房子,理性的看待房地產。


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發布時間:2019-10-19 11:19:15

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編輯:龍通

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